香港租房，暑假会更贵。暑假期间，香港租房价格升高。9月将有大批的赴香港读书的内地学生涌入在港“觅房”，成为推高高校周边租房价格的主力军。

在九龙片区，沙田区是内地学生居住首选之地，因其地理位置具有优势，距离香港中文大学、城市大学和浸会大学等均不到15分钟路程，且租金相对于繁华的九龙塘区低了不少。

哈鲁留学统计数据显示，沙田区附近租房旺季为6至9月份。

面积50平方米左右的两房，平均月租金为15000港元到 16000港元，此类型房源通常由3至4个学生一起合租。同样备受学生青睐的红磡区租金价格飙升更猛，2楼底座60平方米不到的两房，有业主开价每月 20000港元。

据港媒报道，香港9所大学可以提供的宿舍床位不足35000个，但申请人数大约有50000人，也就是说，有三成大学新生不能分配到宿舍床位。

所以，在大学宿舍床位不足的情况下，校外租房的学生越来越多。

在学生没有相关工作证明的情况下，香港业主多要求一次性付半年或一年房租。由于内地学生预约看房人数猛增，有的内地学生家长担心出现抢房现象，一口应承业主提出来的条件，甚至学生还未赴港入住即提前数个月签约。